.
строим все сами

Участки под ИЖС в Подмосковье

Земельные участки под ИЖС – это выделенная территория, на которой разрешенным видом строительства является индивидуальное жилье. Построив дом или коттедж на такой земле, человек становится полноправным владельце недвижимости и сможет продавать ее, дарить, завещать, страховать. Но все это, конечно, после ввода здания в эксплуатацию. А с этим точно не возникнет проблем, если категория земли – для индивидуального жилищного строительства. Вот почему продажа земельных участков под ИЖС осуществляется по ценам, которые выше в разы, чем на земли сельскохозяйственного назначения и для дачного использования.

Базовая инфраструктура для ИЖС

При выборе земельного участка для индивидуального жилищного строительства рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

  • Электрификация. Идеальный вариант, если уже проложены сети электроснабжения вдоль улицы. Подключиться к ним – не более одного дня времени. Другое дело, когда вновь созданный поселок только собираются электрифицировать. Во-первых, этот процесс может затянуться, а во-вторых, могут потребоваться дополнительные средства на ускорение работы. Их, скорее всего, придется собирать с собственников участков.
  • Газификация. Отопление дома и приготовление пищи наиболее экономичны при использовании для этих целей газа. Поэтому рекомендуется выбирать земельные участки под ИЖС с уже проложенными и подключенными газовыми магистралями.
  • Водоснабжение. Это играет не столь важную роль, как первые две позиции. Но гораздо удобнее, когда подача воды осуществляется централизованно, а не каждый землевладелец роет на своем участке колодец или бурит скважину.
  • Канализация. Если нет централизованного водоотведения, то допускается обустройство автономной канализации.
  • Дорога. Грунтовку осенью и весной будет размывать. Поэтому участок с таким вариантом доступа – только для настоящих джипперов.

Популярными направлениями для приобретения участков являются Новорижское, Калужское, Симферопольское направления. Стоимость за сотку зависит от удаленности от МКАД. Так, в радиусе до 10 км нужно быть готовым выложить до 1 млн. рублей за сотку, а до 70 км – 100 тыс. рублей.

Земельные участки под ИЖС реализуются в более чем 500 коттеджных поселках, например, в Велино, Тихие зори, Республика Сантория, Новое Тяжино, Европейский квартал, Лесная симфония и т.д.

Приобрести земельный участок под ИЖС в Подмосковье для строительства дома мечты можно через компанию «Красивая земля». Большая база данных – в помощь будущему землевладельцу. Менеджеры компании помогут выбрать вариант в соответствии с заданными параметрами. Если не хватает средств, то действует программа рассрочки. Документы оформляются бесплатно. Предоставляется гарантия юридической чистоты сделки.

Собственный дом в Подмосковье начинается с покупки земельного участка под ИЖС. Сделайте шаг навстречу мечте – обратитесь в «Красивую землю».





2016-12-22 12:04:17
комментарии:

- строим все сами связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru


Все услуги фриланса по 500 рублей!