.
строим все сами

Как определить, какая денежная сумма понадобится для проекта дома?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, стоит сначала определить, о каком проекте мы говорим. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники земли могут строить здания, не проверяя проектную документацию. Но специальные требования, например: расчет расстояния от самого дома до пределов земельного участка, а также прокладывание коммуникаций, которое выполняется специальными компаниями согласно проекту, — подлежат тщательной проверке. Игнорирование данных нормативов наказывается штрафом, отказом в проведении газа, воды и других удобств, а кроме того, такую постройку могут просто снести.

Пример проекта дома

Пример проекта дома

 

Для обеспечения удобства в доме, следует проводить строительство согласно разработанной документации на этот дом. Документация  состоит из нескльких разделов

  1.     документации информативной непосредственно к проекту;
  2.     схематичной планировки здания и окружающей территории;
  3.     архитектурного, конструктивного и объемно-планировочного решения (фасад, планы этажей и пр.)

Схематичная планировка здания

 

Чертежи проекта дома

Стоит заметить, что  если вы собираетесь строить дом с помощью банковского кредита, явно не повредит сначала составить смету, которую зачастую требуют банки для выдачи кредита

Исходя из указанного выше, строительство дома без проектной документации  от основания до крыши Вы способны осуществить самостоятельно, без помощи сторонних компаний. Однако, для того, чтобы прибегнуть к услугам данных организаций, наличие проекта просто необходимо. Согласно этому проекту будут осуществляться различные характеристики дома, например величина углубления, размеры фундамента; высота и ширина, а также местоположение окон и прочего.

Стоит отметить, что цена самого проекта состоит не только из стоимости, которая определяется размерами дома, но и той суммы, которую запросит организация  разрабатывающая проект. Намного проще сделать проект уже построенного дома, чем создавать абсолютно новый, не взяв за основу никакой другой.

Чертеж проекта дома

Чертеж проекта дома

 

Почему важно разрабатывать проект?

Это объясняется, например, когда дом строится «под ключ». Если не учесть все сложности на стадии разработки проекта, то уже непосредственно при начавшемся строительстве что-либо исправить уже будет нельзя.

Проект разработанный своими руками

Проект разработанный своими руками

 

Как определяется стоимость проекта дома?

    Стоимость создаваемого проекта дома – на этом есть возможность сэкономить, поскольку есть строящие организации, которые занимаются разработкой проектов бесплатно с целью расширения своей клиентской базы.

  1.     Стоимости необходимого количества стройматериалов и применяемых конструкций.
  2.     Оплата за работу и специальную строительную технику.

Обратите внимание, что при постройке «под ключ» выполнение работ своими силами в проекте отражать не нужно.

Пример проектной документации

Пример проектной документации

 

Что возможно осуществить самостоятельно при строительстве под ключ

  1.     Крепеж кровли,
  2.     Монтаж окон и дверей,
  3.     Облицовка внутренних помещений,
  4.     Проведение инженерных коммуникаций.

Строительство под ключ

Строительство под ключ

 

Выбор организации для строительства дома

Выбирая для дома «под ключ» компанию, которая осуществит работы за короткий временной промежуток, вы не потратите много лишнего времени, а также это сэкономит вам немалую сумму денег, поскольку строительство дома своими силами скорее всего продолжится не один десяток лет, за который расходники могут значительно вырасти в цене, может начаться экономический кризис в стране, да и в целом может произойти много всего неприятного.

Подводя итог сказанному выше, выбирая в компании проект дома, не забудьте оговорить следующие детали:

  1.     Предоставляет ли эта компания скидки;
  2.     Предоставляют ли они льготы для определенных категорий граждан;
  3.     Занимаются ли они потребительским кредитованием.

Если у вас есть возможность приобрести материалы по более низкой цене, нежели  у строительной организации, вы можете сразу отразить в договоре, что приобретением материалов вы займетесь сами, этим вы облегчите себе строительство в финансовом плане.

Как сделать проект дома самому

 





2014-11-29 04:35:22
комментарии:

- строим все сами связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru


Все услуги фриланса по 500 рублей!