.
строим все сами

инвестиции в недвижимость

Инвестирование в недвижимость - это один из самых прибыльных и популярных видов бизнеса, потому что во все времена, крыша над головой всегда считалась одним из самых ценных приобретений человека и его семьи. Развитые страны, особенно это касается Западной Европы, США и других, имеют мощные и развитые экономики, а уровень благосостояния и правовой защиты находится на самом высоком месте. В последнее время многие профессиональные инвесторы заговорили об инвестировании в зарубежную недвижимость, так как это не только выгодно, но и происходит уменьшение различных рисков, связанных с недобросовестной конкуренцией и мошенничеством. Также следует отметить, что много людей, которые имеют средний достаток, мечтают либо переехать туда жить, либо заиметь свою недвижимость, чтобы просто отдыхать, не тратя большие деньги на отели.


Что такое инвестирование в зарубежную недвижимость.

Всем известно, что правила инвестирования состоят в том, чтобы выгодно вложить свои денежные средства и получать постоянную пассивную прибыль. Различная жилая недвижимость идеально подходит для таких требований, особенно если она находится за границей. Современное государственное законодательство многих развитых стран становится открытым и упрощенным, для того чтобы можно было купить в них недвижимое имущество. Это связано, прежде всего, с развитием экономического потенциала, так как во все времена, страны которые хотели развивать большую и сильную экономику начинали строить. Поэтому, все больше различных коммерческих предложений, которые можно найти в интернете, либо в телевизионной рекламе, связано именно с инвестированием за рубежом в виде приобретения недвижимости.



Положительные моменты такого инвестирование.

Говоря о различных положительных моментах покупки недвижимости за рубежом, первое, на что нужно обратить внимание, это на способ покупки. Ее можно купить за наличные деньги, либо в кредит. Говоря о кредите на жилье, не нужно смотреть на нашу страну, где процентная ставка является заоблачной. Нужно знать, что в США и других Европейских странах она составляет 3-7% годовых. С чем это связано, спросят многие? Ответ будет очень неожиданным, и состоять в следующем. Экономика большинства этих стран находится в стабильном состоянии, а национальная валюта подвергается очень маленькой инфляции, поэтому процентная ставка будет минимальной. Следующим положительным моментом может стать тот факт, что в некоторых странах, при покупке недвижимого имущества, можно получить шенгенскую визу в подарок, и без каких либо проблем пересекать границу. Но самым главным и положительным фактором, на который стоит обратить внимание, это возможность зарабатывать хорошие деньги. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду. Особенно, это прибыльно когда недвижимое имущество расположено в курортных городах. На протяжении всего года, от клиентов отбоя не будет, а аренда жилья в развитых странах стоит хороших денег. Но если владелец вдруг захочет приехать со своей семьей или друзьями на берег моря, где расположена его недвижимость, он сможет в ней поселиться, и не тратить деньги на отели. Ну и конечно самое главное, о чем необходимо упомянуть, это конечно то что, иностранная недвижимость постоянно растет в цене. Ведь желающих, приобрести ее очень много, а хороших мест (берег моря, живописный вид) становится все меньше. Поэтому те, кто решит прямо сейчас заняться этим бизнесом, ждет неплохой успех.



Отрицательные моменты такого инвестирования.

К отрицательным моментам любого инвестирования в иностранную недвижимость, является плохое знание местных законов. Каждая страна, хоть и пытается завлечь новых покупателей, но выдвигает к ним определенные требования. Поэтому, нормами права и обычаями нужно владеть. Второй момент, состоит в том, что в таких странах нужно не забывать платить различные налоги и другие обязательные взносы. Это не наша страна, где можно как-то обойти Закон, в развитых странах это чревато тяжкими последствиями. Но выход можно найти везде. Для того, чтобы не попасть в плачевную ситуацию с приобретением иностранной недвижимости, необходимо обращаться в агентства по недвижимости тех стран, где инвестор хочет купить недвижимость. Поверьте, русских покупателей много, и каждое уважающее себя агентство по недвижимости в обязательном порядке имеет у себя на работе сотрудника, который владеет русским языком. Поэтому все будет разъяснено в деталях, а договор составлен на двух языках.

Те, кто решил заняться инвестированием в недвижимость, никогда не останется в минусе, поскольку это выгодное вложение своих денег, которое принесет не только прибыль и много других приятных моментов в жизни.





2015-07-14 14:13:27
комментарии:

- строим все сами связаться с авторами сайта | карта сайта Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru


Все услуги фриланса по 500 рублей!