Инвестирование в земли промышленного назначения

Недвижимость - один из самых привлекательных объектов инвестирования. Ликвидными активами считаются квартиры, приобретённые с целью сдачи в аренду, и перспективные земельные участки, чья стоимость будет расти и которые со временем можно реализовать по выгодной цене. Отдельного внимания заслуживает земля промышленного назначения, занимающая отдельную нишу на рынке.

Что нужно знать

В соответствии с законодательством к таким землям относится территория за границами поселений, предназначенная для эксплуатации промышленных объектов или обеспечения деятельности организаций. Всё больше государственных и частных компаний реализуют проекты по собственному производству товаров, в связи с чем повышается спрос на данный вид земельных участков.

Для инвестора существуют следующие варианты извлечения прибыли:

• Приобретение участка для развития собственного бизнеса или расширения производственных мощностей предприятия, что, несомненно, приведёт к увеличению капитала. Если по каким-либо причинам вам придётся отказаться от проекта, то вы сможете продать землю по более выгодным расценкам.
• Можно обеспечить регулярный доход, построив складскую базу и сдавая во временное пользование помещения. Другой вариант - предоставить землю в аренду под коммерческое строительство.

Также существует такое территориальное объединение, как промпарк. На нём сосредоточены предприятия из одной области деятельности, при этом налажена единая инженерная инфраструктура. Развитие таких промышленных парков осуществляется за счёт средств частных инвесторов или государства.